'은마아파트 전용면적' 검색결과

역전세난 진화 시그널…집주인·세입자 한숨 돌리나

빌라(다세대·연립주택)에서 출발한 역(逆)전세 위험이 아파트로 본격 확산되기 전에 진화될지 기로에 섰다. 다행히 전국 아파트 전세 하락폭은 축소됐다. 정부에서도 전세 보증금 상환 목적 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 완화할 수 있다는 신호를 보내고 있어 귀추가 주목된다.14일 기준 국토교통부 강남구 대치동 소재 은마아파트 전용면적 84㎡

2023-06-14

‘재건축 대어’ 은마아파트도 분담금 ‘폭탄’…최대 7.7억 내야

‘강남 재건축 대어’ 은마아파트가 사업 추진 20여년 만에 드디어 서울시로부터 정비구역 지정을 받는 데 성공한 가운데 아파트 소유주가 새 아파트를 받기 위해 내야 할 분담금 추정치가 나왔다. 조합원이 평수를 넓혀갈 경우 최대 7억7000만원에 달하는 분담금을 부담해야 할 전망이다.16일 공개된 서울시보 제 3853호에는 ‘은마아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정

2023-02-16

대치동 학군수요 죽더니…‘유재석 가짜 이사설’ 등장했나[이코노Y]

최근 방송인 유재석이 아들의 교육을 위해 대치동으로 이사했다는 소문이 대형 온라인 커뮤니티를 중심으로 확산한 가운데, 일각에서는 ‘집값을 띄우기 위한 작전이 아니었냐’는 비판의 시선이 제기됐다. 매년 수능 이후 학원 등 좋은 교육 환경과 학군을 찾는 이사 수요로 특수를 누렸던 대치동도 금리 인상 여파 등으로 예년 같지 않은 분위기가 감지되고 있기 때문이

2023-02-10

“3.3㎡ 분양가 3000만원 부담됐나”…‘부산의 은마’ 남천자이, 계약률 37%

이른바 '부산의 강남'인 수영구 남천동에 들어서는 ‘남천자이’ 아파트가 두자릿수 청약 열기를 보였지만, 실제 일반분양 계약률이 절반에도 못미쳐 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 부산 알짜 입지에 지역 대장 아파트임에도 고금리 기조와 후분양 특성상 자금 마련 기간이 짧아 청약 당첨을 포기한 사람들이 많은 것으로 분석된다. 20일 GS건설에 따르면 지난 16~18일 남

2023-01-20

금리 인상에 맹모도 발길 '뚝'…강남 부동산 학군 수요 줄까

#. 중·고등학생 자녀를 둔 김모씨는 오래전부터 아이들의 교육을 위해 강남의 사교육 일번지로 유명한 대치동으로 이사를 갈 계획을 세우고 있었다. 하지만 지난해 말부터 거래절벽이 이어지며 기존의 집은 팔리지 않고, 전세로 내놓아도 세입자를 구하기 어렵게 됐다. 최근 금리인상으로 대출 이자 부담이 커지는 등 추가 대출을 받아 대치동 전세로 들어갈 여력조차 힘들어지

2022-08-30

지지부진 재건축에 대치동 학원가 지형 변화

대치동 은마아파트 재건축 사업이 추진 25년이 되도록 지지부진하면서 일대 학원가 지형이 변화하고 있다. 해당 지역에서 귀한 신축 아파트인 래미안 대치팰리스와 인근 준신축 아파트를 중심으로 새로운 형태의 학군이 성장하고 있기 때문이다. 이는 최근 주택 소비자들 사이에 신축 선호 흐름과 사교육 트렌드 변화가 겹쳐 생긴 현상으로 풀이된다. 13일 취재 결과 최

2022-06-14

강남 재건축, 호재에도 ‘관망세’… 압구정현대는 80억 신고가

최근 강남권 재건축 아파트 시장이 잇단 호재에도 불구하고 ‘관망세’가 이어질 것으로 보인다. 이는 주요 재건축 단지에 적용된 각종 규제 탓이다. 토지거래허가구역으로 묶인 데다 조만간 재건축 초과이익환수 부담금 부과도 시작되는 등 매매거래뿐 아니라 재건축 추진도 순탄치 않을 것이란 전망이다. 하지만 최근 강남의 대표적인 재건축 단지인 압구정현대아파트가 직

2022-02-20

강남 부촌 상징 압구정, ‘평당 2억’ 시대 여나 [강남 재건축 특집③]

내로라하는 국내 정·재계 인사 다수가 거주하는 곳. 수십 년간 대한민국 부의 상징으로 군림해온 전통의 강자 ‘압구정 현대아파트’가 주변 단지들과 함께 재건축 사업에 박차를 가하고 있다. 24일 현재 강남구 압구정동(압구정 아파트지구) 소재 6개 특별계획구역 중 4곳이 조합설립인가를 마친 상태다. 부동산 업계에 따르면 이중 압구정3구역과 2구역이 차례로 서울

2021-12-25

‘학군 수요’ 대치·‘마이스 사업’ 잠실…실수요·개발호재에 ‘신고가’ 여전

서울 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실동 대장 아파트인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)의 신고가 행진이 계속 되고 있다. 토지거래허가구역 지정으로 ‘거래절벽’이 심화되고 있지만, 학군수요와 개발 호재 등의 영향으로 ‘똘똘한 한 채’를 위한 실수요가 뒷받침되되고 있어서다. 14일 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 '6·17 대책'

2021-12-14

전·월세 잡겠다더니, 죽여버린 전세시장 [오대열 리얼 포커스]

“지난 정부 동안 우리 서민들을 괴롭혔던 미친 전·월세. 이런 높은 주택 임대료 부담에서 서민들이 해방되기 위해 부동산 가격의 안정이 반드시 필요합니다. 이번 정부가 발표한 대책이 역대 하지 않았던 가장 강력한 대책이기 때문에 부동산 가격을 잡을 수 있을 것이라고 확신합니다.” 문재인 대통령이 2017년 8월 대통령 취임 후 100일 기자회견에서 발표한 발언 중

2021-09-05

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